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-- 团购介绍 --
 什么是团购？
  团购也叫集采，是团体购买和集体采购的简称，其实质是将具有相同购买意向的零散消费者集合起来，向厂商进行大批量购买的行为（实质就是批发）。众所周知，一种商品批发商的价格要比零售商的价格低很多，这得益于批发商使大批量进货，他享受的是厂家的一级代理价格，享受这种价格的前提是必须达到厂家量的要求。所以说，我们要想低价必须要有量的保证。但是个人在购买某件商品时是不可能达到厂家量的要求的，所以商品的终端购买者－终端客户永远都是多重利润的受害者。我们要做的就是把零散的终端购买进行组织，最终达到厂家量的要求，使我们的终端消费者享受的一级代理的价格。团购的产品包括装修建材、家居用品、汽车、房屋、家电、电脑、生活用品等各个领域。团购最早在北京、上海、深圳等城市兴起，目前已经迅速在全国各大城市成熟起来起来，成为众多消费者追求的一种现代、时尚的购物方式，因为他有效的防止了不成熟市场的暴利、个人消费的盲目、抵制了大众消费的泡沫。
对消费者来说房产团购的优势
  第一是团购的价格优惠幅度比较高。
  第二是团购可以提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作。参加团购者文化素质、经济水平比较接近，人与人之间容易沟通，开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如学校、高新企业等联系团购。
  第三是团购能形成合力，可以合理避税。如楼盘装修，若开发商精装修出售，装修售价要交纳营业税、所得税、土地增值税等，若团购人群就可以由开发商牵头组织，但由每户与装饰公司签合同，这样就可以达到节税理财的目的。
团购是一种营销创新
  房地产市场观望气氛浓，开发商普遍不能按原计划完成销售计划，开发周期延长，资金链条张紧，为解决目前困局，开发商一方面寻求资金渠道，另一方面就要加强市场营销，创新营销手段，目前推出房产团购是一种比较高明策略，因为它最大限度地维护了楼盘形象，使开发商在调整价格上显得比较体面。尽管现在有越来越多的开发商在价格上有所松动，但直接降价一直还是开发商最不愿意采用的办法。团购是开发商以一种体面的方式向市场作了妥协。
团购是一种市场自然选择
  团购有点类似于工会组织，开发商原先是面对每一个单独的客户，单一客户没有多少讨价还价等谈判资本。团购使原先单独的购房者能够集合起来，使买方的实力更加增强，在这样的市场环境下与开发商谈能够有更大的话语权，比如在价格方面可以打折，比如在其他的一些方面如服务、装修等也可以享受到更高的待遇。
对开发商来说团购的好处
  团购的最大好处是它的口碑宣传作用，这种口碑宣传有时甚至比开发商的玩命吆喝更管用。团购有助于提升整个楼盘的业主层次，团购者一般收入水平、文化结构比较相似，这对提升楼盘品质是有益的。在当今被大量信息包围的生活环境中，现在消费者买房不光是看广告和楼书了，亲朋好友的推荐往往更胜于商业广告的推广，现在整个楼市的观望气氛比较浓，消费者一个人买房往往下不了决心，而朋友的话往往起到决定性作用，几个朋友一起过来买他们会比较放心。通过朋友之间的介绍和口碑效应，可以给楼盘带来更多的客户源，为了抓住这一部分客户，开发商便适时推出了团购优惠。 当然，团购如果在售前营销中就有针对性地去做，可能效果会更好一些。
 -- “团购联盟”操作流程--
 
第一步：登陆内蒙古房地产网团购频道，填写购房信息表参加团购活动。请认真填写团购信息表，可多填。
第二步：对会员的购房意向进行初步审核，确保数据真实有效 。

第三步：对团购者向整理归类，并在短期内采用电话或电子邮件方式进行回访。
第四步：将楼盘资料利用电子邮件或电话方式传递给团购者。

 第五步：当某区域楼盘意向达到一定人数，组织者选定楼盘或区域，并联系看楼车或考虑其他方式集体看房。
第六步：与团购者进行电话或网络交流并听取会员意见，并告知看楼时间与路线。
第七步：跟随看楼车看楼，有购买意向的可当场签订购房协议，同时我们将与您取得联系，进行登记，部分楼盘将获得价格上的优惠。
 
>>>团购信息展示
姓 名 所在地区 时间 详情
齐志光 新城区
2008-8-27
田新宇 新城区
2008-8-25
邹连胜 新城区
2008-8-25
王健 赛罕区
2008-8-4 1
冀通 赛罕区
2008-6-18
扬洁 赛罕区
2008-6-18
张志强 新城区
2008-4-18
常胜 赛罕区
2008-3-22
常胜 赛罕区
2008-3-22
刘杰 回民区
2007-11-27
共有记录27条 共3页 第1页 跳转至第 页
-- 团购登记表 --
姓    名：
电    话：
E_mail：
意向楼盘：
户    型：
楼 层：
希望区域：
预计价位：
买房时间：
从事职业：
备    注：
     
 
--最新团购楼盘推荐--
楼盘名称 所在区域 联系电话
都市华庭 回民区 0471-6918822,0471-6918833
金泉小区 回民区 0471-2271668,0471-2271778
名都枫景 新城区 0471-8934888,0471-8934999
咱家 回民区 0471-8320666,0471-8320111
波士名人国际 新城区 0471-8907555,0471-8907666
公主花园 新城区 0471-5734130,0471-5823525
共6条
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